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Familienglück in neuen vier Wänden!

Details

externe Objnr.ST492 ObjekttypEtagenwohnung
Wohnfläche81 m² Anzahl Zimmer3
Kaltmiete492 € Nebenkosten225 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Altbau mit insgesamt 5 Parteien. Das Haus erwacht gerade aus seinem Dornröschenschlaf und wartet auf eine freundliche Hausgemeinschaft. Zwei Wohnungen sind bereits saniert und bieten jungen Familien genug Platz. Aktuell kann eine 3 Zi. Wohnung im 2. und 3. OG. angemietet werden. Noch haben Sie die Wahl, sie unterscheiden sich jeweils in der Größe des Bades.
Ein idealer Grundriss, alle Zimmer erreichen sie vom Flur aus. Die große Küche ist offen zum Wohnraum. Sie bietet Platz für großzügiges Kochen und Essen.
Die Wohnung ist modern ausgestattet, der Altbaucharme bleibt aber im Hausflur und in der Gestaltung der Außenfassade erhalten.
Die restlichen Wohnungen, sowie der Garten und der Hausflur warten noch auf ihren neuen optischen Auftritt.
Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.09.2024
Endenergieverbrauch: 172.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung

++Bad Wände weiß gefliest++Boden antrazithfarben gefliest++Badewanne++Waschbecken++WC wandhängend++Handtuchheizung++Kunststofffenster doppelverglast++Waschmaschinenanschluß++
++Wohnräume Wände weiß verputzt++Boden Clickvinyl++Küche Boden antrazithfarben gefliest++Kunststofffenster doppelverglast++
++Eingangstüre Original Baujahr++verglast++holz weiß gestrichen++

Lage

Die Lage ist ideal für junge Familien, es geht über verkehrsberuhigte Straßen zu den Kindergärten und Schulen. Das Gartenhallenbad Langerfeld sorgt ganzjährig für Schwimmspaß.
In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Geldinstitut und andere Dinge des täglichen Bedarfs.
Über eine Einbahnstraße geht es zum Haus, so können Sie auch die Ruhe im Garten genießen.

Sonstiges

Nun suchen wir eine Familie oder ein Paar, die diese Lage bevorzugen und diese helle freundliche Wohnung in angenehmer Nachbarschaft bewohnen möchten. Ein paar Zeilen über Ihre Person wären hilfreich. Wir freuen uns, Sie bei der Besichtigung begrüßen zu können.

Ihr Ansprechpartner

Frau Rosemarie Mertin
Telefon geschäftlich: +49 202 69390604A
Mobil: +49 17621131698B

  • Rosemarie Mertin
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