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Gemütliche Dachgeschoßwohnung für Paare oder Singels

Details

externe Objnr.VT332 ObjekttypDachgeschoss
Wohnfläche55 m² Anzahl Zimmer2
Kaltmiete320 € Nebenkosten110 €
StellplatzStellplatz im Freien Kaution960 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien.
Zentral gelegen bietet sie vom Wohnzimmer aus einen schönen Blick ins Grüne. Alle Zimmer sind vom großzügigen Flur aus zu erreichen.
Die vorhandenen Küchenschränke können übernommen werden. Das Wohnzimmer mit seinen fast 20 m² ist großzügig und hell. Innerhalb der Wohnung gibt es einen etwa 5m² großen Raum dazu, der ideal als Büro zu nutzen wäre.
Die durchschnittliche Deckenhöhe ohne Schrägen beträgt ca. 2,45 m. Im Bad ist die Höhe im Wannen- Duschbereich von 2,23 m zu berücksichtigen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.12.2028
Endenergieverbrauch: 169.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F

Ausstattung

Die Warmwasseraufbereitung in Küche und Bad erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen. Im Flur sind Down-Lights
eingebaut. Die Böden in allen Wohn- und Schlafräumen sind mit Laminat ausgelegt.
Wände und Böden im Bad sind gefliest.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Uellendahl-Katernberg. Sehr zentral gelegen erreicht man fußläufig Bushaltestellen, Supermarkt und die täglichen Dinge des Lebens.
Die Autobahn A46 in Richtung Düsseldorf/Dortmund ist in 5 Minuten zu erreichen. Die Innenstadt ist ebenfalls mit Bus und/oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Nun suchen wir ein Paar oder Singles, die eine zentrale Lage bevorzugen und sich in dieser Wohnung und in netter Nachbarschaft wohl fühlen.

Ihr Ansprechpartner

Frau Rosemarie Mertin
Telefon geschäftlich: +49 202 69390604A
Mobil: +49 17621131698B

  • Rosemarie Mertin
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