in 42113 Wuppertal

Wohnen Am Eckbusch!Schöne 3 Zi. Wohnung mit Einbauküche und Balkon

externe Objnr.MX856 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ42113
OrtWuppertal StraßeAm Eckbusch
Hausnummer51 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche99 m²
Anzahl Zimmer3 Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug EinbaukücheEinbauküche
BalkonJa Netto Kaltmiete720 €
Nebenkosten pro Monat320 € Währung
Kaution2.160 €
externe Objnr.MX856
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ42113
OrtWuppertal
StraßeAm Eckbusch
Hausnummer51
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche99 m²
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
EinbaukücheEinbauküche
BalkonJa
Netto Kaltmiete720 €
Nebenkosten pro Monat320 €
Währung
Kaution2.160 €
Objektbeschreibung Vermietet wird eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus im beliebten Wohnquartier Am Eckbusch.

Von einem großzügigen Flur gehen alle Zimmer ab. Die Küche ist groß, hier kann die Familie oder Gäste an einem großen Tisch gesellig beieinander sitzen.

Der Balkon mit südlicher Ausrichtung ist vom Wohnzimmer zu begehen und bietet einen schönen Ausblick.

Die Böden in Flur, Wohnzimmer und den Schlafräumen sind mit Laminat ausgelegt, Bad, WC und die Küche mit Fliesen.

Bei den Sanitäreinrichtungen handelt es sich um ein innenliegendes Bad, ausgestattet mit Wannenbad und Waschbecken. Das WC ist getrennt ebenfalls mit einem Waschbecken. Die Wände sind gefliest.

Die Wände in den Räumlichkeiten sind tapeziert, zum überwiegenden Teil weiß gestrichen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.09.2030
Endenergieverbrauch: 113.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung Zur Wahrung der Privatsphäre handelt es sich um Beispielbilder.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die vorhandene Einbauküche wird mit vermietet. Die Küche beinhaltet folgende Ausstattung:
Einbauherd, Cerankochfeld, Spülmaschine, Side to side Kühlschrank in grau. Alle Fronten sind hochglanz weiß mit Edelstahlgriffen. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich in der Küche.
Einige Zimmertüren sind vor zwei Jahren erneuert worden.
Warmwasser und Heizung erfolgen über eine Gaszentralheizung.
Lage Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Bezirk Katernberg.

Im Osten von Katernberg führt die Nevigeser Straße nach Süden zum Wuppertaler Zentrum (Elberfeld-Mitte) und in Gegenrichtung nach Neviges. In Richtung Elberfeld-Mitte führt die Nevigeser Straße zur Anschlussstelle Wuppertal-Katernberg A 46, in Richtung Neviges zur Anschlussstelle Wülfrath der A 535.

Der Stadtteil wird durch mehrere WSW Buslinien bedient, die, wie schon erwähnt, in Richtung Elberfeld-Mitte, als auch in entgegengesetzter Richtung Velbert-Langenberg, Neviges, Hattingen fahren.

Eine Grundschule sowie Kindergärten sind fußläufig über verkehrsberuhigte Straßen zu erreichen. Ein Supermarkt für die Dinge des täglichen Lebens befindet sich fußläufig in der Nähe.

Für Menschen, die sich in ihrer Freizeit gerne in der Natur aufhalten, der ideale Ort, um Spaziergänge zu unternehmen oder auch Rad- und Laufsport zu betreiben.

Zu nennen sei das Freibad Eckbusch in unmittelbarer Nähe. Engagierte Betreiber halten dieses Schwimmbad aufrecht, damit Sie im Sommer die Abkühlung und Freizeit genießen können.
Sonstiges BESONDERHEIT: Der Keller verfügt über einen Stromanschluß um E-Bikes aufzuladen.

Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie. Schulen (Grundschule) und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Gerne vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Hierzu bitte ich um eine telefonische Kontaktaufnahme.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Rosemarie Mertin
Rosemarie Mertin +49 202 69390604
r.mertin@merimmo.de

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