in 42277 Wuppertal
Schöne helle 3 Zi. Mansardenwohnung
| externe Objnr. | IO513 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 42277 |
| Ort | Wuppertal | Straße | Grafenstr. |
| Hausnummer | 26 | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Einbauküche | Einbauküche | Netto Kaltmiete | 518 € |
| Nebenkosten pro Monat | 160 € | Währung | € |
| Kaution | 1.550 € |
| externe Objnr. | IO513 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 42277 |
| Ort | Wuppertal |
| Straße | Grafenstr. |
| Hausnummer | 26 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Einbauküche | Einbauküche |
| Netto Kaltmiete | 518 € |
| Nebenkosten pro Monat | 160 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.550 € |
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten denkmalgeschützten Haus. Beim Eintritt führt zunächst eine Treppe innerhalb der Wohnung zu den Wohnräumen.
Es handelt sich hierbei um einen Grundriss mit einem Durchgangszimmer. Vom Wohnzimmer aus geht es zum Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, je nach Nutzung. Im Schlazimmer ist ein Bereich abgeteilt zur Nutzung als begehbaren Kleiderschrank. Der Schrank kann übernommen werden.
Die Elektrik wurde erneuert, die Wände und Decken wurde weiß gestrichen. Die Holzdekoration der Vormieter in einigen Räumlichkeiten wurde belassen.
Die Küche ist mit Mikrowelle, Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Fronten sind lackiert (keine Originalfarbe)
Es handelt sich bei den Fenstern im Kinderzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer u. Schlafzimmer (Straßenseite) noch um Holzfenster mit Einfachverglasung. Ein Austausch der Fenster wird in nächster Zeit nach Absprache mit der Eigentümergemeinschaft und dem Denkmalschutzamt erfolgen. Lage Das Objekt bedindet sich im Stadtteil Barmen. Grafenstr. 26/Ecke Handelsstraße. Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Autobahnanbindung A46 in Richtung/Dortmund/Düsseldorf ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso der öffentliche Nahverkehr. Es handelt sich um eine rundum aufgelockerte Bebauung. Die Straßenzüge überwiegend mit stuckverziertem Altbau.
Sonstiges Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien. Gerne vermieten wir auch an Personen, die aus der Ukraine flüchten mussten und hier eine Unterkunft suchen.
Es handelt sich hierbei um einen Grundriss mit einem Durchgangszimmer. Vom Wohnzimmer aus geht es zum Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, je nach Nutzung. Im Schlazimmer ist ein Bereich abgeteilt zur Nutzung als begehbaren Kleiderschrank. Der Schrank kann übernommen werden.
Die Elektrik wurde erneuert, die Wände und Decken wurde weiß gestrichen. Die Holzdekoration der Vormieter in einigen Räumlichkeiten wurde belassen.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Die Küche ist mit Mikrowelle, Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Fronten sind lackiert (keine Originalfarbe)
Es handelt sich bei den Fenstern im Kinderzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer u. Schlafzimmer (Straßenseite) noch um Holzfenster mit Einfachverglasung. Ein Austausch der Fenster wird in nächster Zeit nach Absprache mit der Eigentümergemeinschaft und dem Denkmalschutzamt erfolgen. Lage Das Objekt bedindet sich im Stadtteil Barmen. Grafenstr. 26/Ecke Handelsstraße. Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Autobahnanbindung A46 in Richtung/Dortmund/Düsseldorf ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso der öffentliche Nahverkehr. Es handelt sich um eine rundum aufgelockerte Bebauung. Die Straßenzüge überwiegend mit stuckverziertem Altbau.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Rosemarie Mertin
+49 202 69390604
r.mertin@merimmo.de
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