in 42115 Wuppertal / Brill

Schöner Wohnen im Briller Viertel!3 Zi. Whng. mit Garage

externe Objnr.BA564 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ42115
OrtWuppertal / Brill StraßeBismarckstr.
Hausnummer77 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer3 Badezimmer1
Gäste WC1 Anzahl Balkone1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Kabel TVJa EinbaukücheEinbauküche
BalkonJa Netto Kaltmiete840 €
Nebenkosten pro Monat285 € Währung
Kaution2.520 €
externe Objnr.BA564
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ42115
OrtWuppertal / Brill
StraßeBismarckstr.
Hausnummer77
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
Gäste WC1
Anzahl Balkone1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel TVJa
EinbaukücheEinbauküche
BalkonJa
Netto Kaltmiete840 €
Nebenkosten pro Monat285 €
Währung
Kaution2.520 €
Objektbeschreibung Freuen Sie sich auf Schöner Wohnen im Briller Viertel! Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien.
Kernsaniert im Jahre 2017 erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung. Der Grundriss ist optimal, alle Zimmer sind vom großzügigen Flur zu erreichen.
Einbauschränke, sowie ein Abstellraum bieten genug Stauraum.
Auf dem 9 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon
können Sie die Sonne genießen. Schatten spendet eine Markise. Der gepflegte Garten bietet einen schönen Ausblick.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.10.2028
Endenergiebedarf: 165.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Ausstattung Die Wände und Decken sind überwiegend glatt verputzt und weiß gestrichen. Der Steinboden im Flurbereich wurde im Original Zustand belassen. Alle Wohn- und Schlafräume und Küche sind mit Parkett, das Bad mit Marmorfliesen ausgelegt.
Heizung und Warmwasser wird über eine Zentralheizung erwärmt.
Die Fenster wurden bereits erneuert. Es handelt sich um Kunststofffenster/weiß mit vierfach Verglasung.
Die Einbauküche ist mit Spülmaschine, Backofen (Highboard) Induktionskochfeld, Mikrowelle und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Front ist weiß in grifflosem Design. Die Oberschränke lassen sich mit Kippflügeltüren öffnen. Die Arbeitsplatte ist in Betonoptik.
Lage Vom Trend zum stadtnahen Wohnen profitiert das Briller Viertel mit seinen Gründerzeitbauten. In die City oder zum Naherholungsgebiet Kaiserhöhe sind es nur zehn Minuten. Neben Unternehmern und Selbstständigen wohnen hier viele Familien.
Das Briller Viertel gehört zu den Toplagen in Wuppertal. Das Wohnen in Häusern, die Geschichte atmen, hat Stil. Vorteil des Viertels ist die schnelle fußläufige Erreichbarkeit der Elberfelder Innenstadt und auch zum angrenzenden Naherholungsgebiet Kaiserhöhe.
Die Anbindung an die Autobahn A46/Düsseldorf/Dortmund ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges Einige Einrichtungsgegenstände können in Absprache übernommen werden.
Nun suchen wir ein nettes Paar oder kleine Familie, die in dieser schönen Wohnung in netter Nachbarschaft wohnen möchte.
Die Nebenkosten in Höhe von 285,00 € beinhalten alle Bewirtschaftungskosten inkl. Heizung/pro Person.
Zur Wohnung kann eine Garage für 70,00 € mtl. direkt am Haus gemietet werden.

Gerne vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Besichtigungstermin.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Rosemarie Mertin
Rosemarie Mertin +49 202 69390604
r.mertin@merimmo.de

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