in 42113 Wuppertal
Top ausgestattete Wohnung in bevorzugter Wohnlage
| externe Objnr. | HM669 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 42113 |
| Ort | Wuppertal | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnfläche | 96 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Einbauküche | offene Küche | Balkon | Ja |
| Netto Kaltmiete | 800 € | Nebenkosten pro Monat | 296 € |
| Währung | € | Kaution | 2.400 € |
| externe Objnr. | HM669 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 42113 |
| Ort | Wuppertal |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Einbauküche | offene Küche |
| Balkon | Ja |
| Netto Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten pro Monat | 296 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.400 € |
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten auf der 4 Etage im beliebten "Wohnquartier Am Eckbusch" Er steht für gepflegte Außenanlagen, nette Nachbarschaft und hohe Wohnqualität.
Die Wohnung ist top ausgestattet und 2020 kernsaniert worden.
Große Downlights in Küche, Bad und Flur setzen alles ins richtige Licht.
Wenn Sie ein offenes Wohnkonzept bevorzugen, dann ist der Grundriss genau das richtige. Glatt verputzte Wände in Grautönen harmonieren mit schönem Holzboden. Warme Holzverkleidung findet sich auch im Bad und Gäste WC wieder. Eine große bodentiefe Dusche bietet Wellness pur. Auch die Küche im modernen Landhausstil fügt sich harmonisch ein.
Vom Balkon mit westlicher Ausrichtung können Sie die legendären Sonnenuntergänge genießen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
+++Wände u. Decken glatt verputzt, gestrichen+++Boden Laminat+++ Kassettentürenweiß+++
Kunststofffenster weiß doppelverglast+++Bad mit Dusche Glasschiebetür+++Fenster+++
Waschtisch mit Schubladen+++WC wandhängend++Boden u. Wände gefliest in Laminatdekor+++Gäste WC Boden Wände teilweise gefliest im Laminatdekor+++Einbauküche Landhausstil mit Backofen, Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Standkühlschrank+++Waschmaschinenanschluss im Abstellraum+++ Lage Das Objekt befindet sich im Bezirk Katernberg. Im Osten von Katernberg führt die Nevigeser Straße nach Süden zum Wuppertaler Zentrum (Elberfeld-Mitte) und in Gegenrichtung nach Neviges. In Richtung Elberfeld-Mitte führt die Nevigeser Straße zur Anschlussstelle Wuppertal-Katernberg A 46, in Richtung Neviges führt sie zur Anschlussstelle Wülfrath der A 535.
Hier wurden neben Einfamilienhäusern auch mehrstöckige Mehrfamilienhäuser gebaut.
Der Stadtteil wird durch mehrere WSW Buslinien bedient, die, wie schon erwähnt, in Richtung Elberfeld-Mitte, als auch in entgegengesetzter Richtung Velbert-Langenberg, Neviges, Hattingen fahren.
Fußläufig befindet sich ein kleiner Supermarkt, und Bäcker. Im Sommer können Sie sich an heißen Tagen im Freibad Eckbusch abkühlen.
Sonstiges Nun suchen wir ein Paar oder Singles, die in dieser schönen Wohnung in netter Nachbarschaft wohnen möchte.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht über einen Aufzug zu erreichen ist.
Gerne zeige ich Ihnen diese schöne Wohnung und freue mich auf neue nette Mieter "Am Eckbusch".
Die Wohnung ist top ausgestattet und 2020 kernsaniert worden.
Große Downlights in Küche, Bad und Flur setzen alles ins richtige Licht.
Wenn Sie ein offenes Wohnkonzept bevorzugen, dann ist der Grundriss genau das richtige. Glatt verputzte Wände in Grautönen harmonieren mit schönem Holzboden. Warme Holzverkleidung findet sich auch im Bad und Gäste WC wieder. Eine große bodentiefe Dusche bietet Wellness pur. Auch die Küche im modernen Landhausstil fügt sich harmonisch ein.
Vom Balkon mit westlicher Ausrichtung können Sie die legendären Sonnenuntergänge genießen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.09.2030
Endenergieverbrauch: 113.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
+++Wände u. Decken glatt verputzt, gestrichen+++Boden Laminat+++ Kassettentürenweiß+++
Kunststofffenster weiß doppelverglast+++Bad mit Dusche Glasschiebetür+++Fenster+++
Waschtisch mit Schubladen+++WC wandhängend++Boden u. Wände gefliest in Laminatdekor+++Gäste WC Boden Wände teilweise gefliest im Laminatdekor+++Einbauküche Landhausstil mit Backofen, Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Standkühlschrank+++Waschmaschinenanschluss im Abstellraum+++ Lage Das Objekt befindet sich im Bezirk Katernberg. Im Osten von Katernberg führt die Nevigeser Straße nach Süden zum Wuppertaler Zentrum (Elberfeld-Mitte) und in Gegenrichtung nach Neviges. In Richtung Elberfeld-Mitte führt die Nevigeser Straße zur Anschlussstelle Wuppertal-Katernberg A 46, in Richtung Neviges führt sie zur Anschlussstelle Wülfrath der A 535.
Hier wurden neben Einfamilienhäusern auch mehrstöckige Mehrfamilienhäuser gebaut.
Der Stadtteil wird durch mehrere WSW Buslinien bedient, die, wie schon erwähnt, in Richtung Elberfeld-Mitte, als auch in entgegengesetzter Richtung Velbert-Langenberg, Neviges, Hattingen fahren.
Fußläufig befindet sich ein kleiner Supermarkt, und Bäcker. Im Sommer können Sie sich an heißen Tagen im Freibad Eckbusch abkühlen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht über einen Aufzug zu erreichen ist.
Gerne zeige ich Ihnen diese schöne Wohnung und freue mich auf neue nette Mieter "Am Eckbusch".
Ihr/e Ansprechpartner/in
Rosemarie Mertin
+49 202 69390604
r.mertin@merimmo.de
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