in 40227 Düsseldorf
Großzügige 3 Zi. Dachgeschoßwohnung++
| externe Objnr. | BI381 | Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 40227 |
| Ort | Düsseldorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 102 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten pro Monat | 180 € | Währung | € |
| externe Objnr. | BI381 |
| Status1 | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 40227 |
| Ort | Düsseldorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten pro Monat | 180 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien und einem Ladenlokal im Erdgeschoß.
Durch die Öffnung des Wohnraums wirkt er großzügig und hell. Die Küche bietet genug Platz für einen Koch- und Eßbereich.
Das Bad ist modern und hell gefliest. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas/Kombitherme. Ein kleiner Abstellraum befindet sich im Flur, hier kann alles untergebracht werden, was Stauraum benötigt.
Wohnräume und Flur Laminatboden++ Küche und Bad Boden und Wände gefliest++Wände, Decken tapeziert weiß gestrichen++Türen Holz weiß lackiert++Kunststofffenster weiß doppelverglast++Heizung und Warmwasser über Gas-Kombitherme++Gegensprechanlage++
Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand. Der Renovierungsbedarf umfasst die üblichen Schönheitsreparaturen. Lage Sehr zentral gelegen im Stadtteil Oberbilk verfügt diese Lage über eine hervorragende Infrastruktur. Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ein aufstrebender Stadtteil mit vielen Neuansiedlungen. Einkaufsmöglichkeiten bietet die angrenzende Kölner Straße mit ihren zahlreichen Geschäften.
Sonstiges Ein idealer Grundriss für Paare mit großzügigem Wohnanspruch. Das Arbeitszimmer ist als Durchgangszimmer vom Schlafzimmer aus zu begehen. Dieses sollte man bei der Nutzung als Familie mit Kindern berücksichtigen.
Durch die Öffnung des Wohnraums wirkt er großzügig und hell. Die Küche bietet genug Platz für einen Koch- und Eßbereich.
Das Bad ist modern und hell gefliest. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas/Kombitherme. Ein kleiner Abstellraum befindet sich im Flur, hier kann alles untergebracht werden, was Stauraum benötigt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.11.2029
Endenergiebedarf: 116.31 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Wohnräume und Flur Laminatboden++ Küche und Bad Boden und Wände gefliest++Wände, Decken tapeziert weiß gestrichen++Türen Holz weiß lackiert++Kunststofffenster weiß doppelverglast++Heizung und Warmwasser über Gas-Kombitherme++Gegensprechanlage++
Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand. Der Renovierungsbedarf umfasst die üblichen Schönheitsreparaturen. Lage Sehr zentral gelegen im Stadtteil Oberbilk verfügt diese Lage über eine hervorragende Infrastruktur. Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ein aufstrebender Stadtteil mit vielen Neuansiedlungen. Einkaufsmöglichkeiten bietet die angrenzende Kölner Straße mit ihren zahlreichen Geschäften.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Rosemarie Mertin
+49 202 69390604
r.mertin@merimmo.de
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